发布日期：2024-10-03 23:21 点击次数：159
刚过去的周末为香港回归纪念的长周末，部份市民外游，但亦不乏市民留港及在楼市寻找笋盘，购买力回流二手。据美联物业分行统计，上半年最后一个周六日(6月29日至6月30日)计算，10大蓝筹屋苑合共录得约12宗买卖成交，与上周末约6宗比较回升约100%，并创出13个周末新高。而连同7月1日的回归纪念的3天长周末计，10大屋苑录得约13宗成交。
若按15大屋苑计算，周六日则录得约16宗成交，较上周末约11宗周环比增长45.5%，而以3天计则录约17宗买卖。另月环比计，6月份10大屋苑成交量录得约142宗，较5月约163宗减少约12.9%，大致靠稳，而总结上半年10大屋苑成交量，则录得约1,110宗，较去年下半年712宗大幅上升约56%。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，自2月底楼市撤辣后，刺激累积的购买力释放，带动一二手交投显著上升，由于新盘订价吸引，故抢占大批客源及购买力，导致上半年市场聚焦新盘，新盘交投表现亦跑赢二手。至于刚过去的周六日未有全新大型楼盘推售，故市场注意力回流二手，而港岛全新盘尚逸于7月首天开售，销售情况不俗，反映物业需求仍然殷切。预期踏入7月份，新盘陆续部署应市，全月一手交投有望重上逾1000宗水平，但二手交投则反覆横行，楼价仍受压。
按美联物业10大指标屋苑计，刚过去周六日计，港岛区3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛周末录4宗成交，周环比升100%。九龙区4个指标屋苑包括丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨录得4宗成交，周环比持平。至于新界区3个指标屋苑包括映湾园、沙田第一城及嘉湖山庄则录得4宗成交，上周末则未录成交。